El sector de Data Centers europeo no para de crecer durante el primer trimestre de 2022

Los data centers están cobrando, cada vez, más y más importancia. Especialmente en el sector inmobilario, donde estima que la demanda puede requerir que se contraten hasta 300MW durante este 2022.

Según Elliot Zounon, Director de Data Center Solutions Iberia de CBRE: “El crecimiento y el atractivo para inversores es evidente, puesto que pocos activos inmobiliarios ofrecen la posibilidad de una revalorización importante en su salida al mercado. El Data Center es el único sector cuya materia prima tiene un crecimiento esperado infinito. Los inversores tienen la posibilidad de comprar un suelo económico, construir un activo inmobiliario sofisticado y atraer inquilino de primera categoría”.

España y Portugal han alcanzado cierto protagonismo dentro de este sector donde compañías como Google, Oracle e IBM han anunciado la apertura de una región ‘cloud’ en Madrid. Respecto a esto, Zounon añade: “Estos operadores se enfrentan a grandes desafíos para satisfacer la gran demanda. Por sus razones intrínsecas y de estrategia de mercado, la Península Ibérica está en sus primeras opciones en sus planes de expansión europeo”.

Las previsiones para los mercados FLAP se espera que crezcan alrededor de un 20-30% anual, según los datos del CBRE; al mismo tiempo que Madrid espera registrar un crecimiento del 540% y Barcelona el 500%. Con este contexto en cuenta, Elliot Zounon comenta: “Estamos viviendo un momento histórico para el mercado ibérico, se espera que Madrid alcance los niveles de París (+400 MW) a corto plazo. Con la dinámica actual de la Península Ibérica, desde CBRE creemos que es el momento de que replantear el acrónimo FLAP y añadirle la letra de Iberia”.